它们见证了历史，见证了科技发展..
西门子最经典的手机之一!
还记得水族馆的那段广告吗？
前言：男孩牵着女孩的手来到水底世界，他拿出小巧的手机，手机外壳淡淡的荧光吸引着鱼儿跟着他们，女孩为眼前的景象着迷，这时，男孩用手机放了一句录音"Happy Birthday"，女孩为这特殊的时刻而感动，两人紧紧地拥抱在一起。
]]>2月3日下午6点，四两巴士带着全体同事从闸北到了陆家嘴，我们公司年会在上海国际会议中心明珠厅举办，大厅内可以看到外滩和黄浦江。年会很精彩、大家都很开心，举杯畅饮，留下了许多美好的镜头和回忆，看到同事们一个个在我设计的喜庆又庄重的签名墙上写下自己的名字，我挺有成就感的。
关键词：精彩。这次年会的准备是非常仓促的，仅仅一周时间就准备好了一切，与我们团队的战斗精神密不可分哦。我花一天就设计好了年会LED背景墙和入场前的签名墙，还做了一些片头动画剪辑。女生们4课时就排练出了沪上年会最流行舞蹈——《No body》，男生们不甘示弱，也同样时间排练出了《Sorry Sorry》，加上舞蹈老师的参与，表演很激情，让人大呼精彩。用十几部电影剪辑后重新配音、做出的体现我们公司发展之路的搞笑视频逗的大家捧腹大笑。老大们的讲话带我们回忆公司的辛酸往事很让人感动。的确，公司发展很快，从我进公司到现在不足一年时间内，员工人数已经翻了两番了，太多的陌生面孔，让人觉得真的在一步步壮大（不像以前的一个公司，人越来越少，最后shutdown了）。现在大家都很有激情，都很努力~
关键词：奖励。我从没见过或听说过奖品如此丰厚的年会哦，年会中通过摇奖、抽奖发了许多的奖，有液晶电视、笔记本电脑、液晶显示器、摄像机、数码相机、上网本、音箱、PSP、N97、iPod、数码相框、移动硬盘、料理机....都是名牌和精品，总共上百件数码产品和电器，只差没奖励汽车了！奖品多的发不完，三等奖以后干脆不抽奖了，没中奖的全部去排队领，价值千元的三星数码相框、价值1999的sony音箱、价值700多的移动硬盘都被轻松领走了，这都算是安慰奖啊，呵呵。更重要的不是奖品，而是年会中我获得了一个不小的荣誉奖励——“优秀员工奖”，很有意义和含金量哦~~大概只有10%的同事获奖，有点出乎意料但又在意料中，因为事先有人告诉我了，我还不太相信。很感激有这么好的一个团队、上司和同事，有他们的帮助和协作，让我能实现自我价值。回想在以前的公司，自己总在原地踏步一样，清闲是清闲，但没有成就感，虽然给了期权，但最后还是一场空！其实这也是我选择“打工”而不是做公务员一个原因吧~~价值观不同。
关键词：未来。希望在未来公司能有更大的发展，我也是。希望来年的年会更牛X，更希望公司早点成为网游行业人人皆知的“大碗”哦。我们的口号是：不要休假~~我们的目标是：上市.......哈哈！
一、赤贫阶层
指个人月收入1000元以下，家庭年收入3万元以下的那一类。社会的最底层。
一般是低保户、失业者、乞丐（中低端）、因病致穷户。
绝大多数是上海人。
主要出行工具为自行车，偶尔坐一趟公交，从来不出上海市，口袋里基本都是块票和硬币，一张一百块都得贴肉放，走路喜欢看地面时时想着检钱；从来不买衣、基本没肉吃；早上8点前在超市门口排队，赶早了去露天菜摊捡便宜菜。主要娱乐方式是看电视与逛公园。
居住方式：上海人住在棚户区、老公房、安置小区与郊区民房。外地人睡桥洞、广场。
二、工薪阶层
指个人月收入1000-3000元，家庭年收入3-5万的那一类。
一般是营业员、工人、服务员、企业文职人员等，部分有经济头脑的乞丐也可以划入。
上海人和外地人各占一半左右。
主要出行工具为自行车、电瓶车和公交，有公交就不会做地铁。包里放着三件宝：交通卡、雨伞和饭盒。偶尔打一次的，肯定是单位报销。每周每日都会记日常开销账，手机只接不打。女孩子喜欢逛商场，但基本上只会去七浦路淘衣服，基本上会有一两件化妆品或者包包是品牌的，出客时是必拿的，认识个新朋友第一句话：侬拿多少钞票，三五好友喜欢去大排档，但吃饭基本上不会付账。男孩子基本没女朋友，要是有也是临时的；有一双皮鞋，但运动鞋会有好几双，从来不买新衣服。结了婚上海人肯定是啃老，外地人肯定是啃菜皮。年轻人主要娱乐方式是看电视和上网，中年人是看电视与逛公园。
居住方式：上海人住老公房、安置小区。外地人以群租为主，做梦都想着住进一室户。买房和买车想也不敢想。
三、白领阶层
个人月收入3000-10000不等，家庭年收入5—15万不等。
主要是公务员及事业单位的普通职员，企业的中层管理者，技术人员，个体户及小生意人。
他们是目前最主流也是最压抑的一个群体。又叫夹心层。
生活现状：电瓶车与地铁是他们的主要代步工具，偶尔打的一次会心疼得要命。这一群体中上海本地人结婚前一般都活得较为轻松洒脱，结婚后马上就会被小孩教育、房贷等等压得喘不过气，只能去啃老，所以很多青年白领宁愿做丁克。他们从上中学起就开始做着品牌梦、买车梦，聊天的重点也是牌子，对上海各大高档商场的奢侈品品牌以及高档娱乐店如数字珍，但基本上没消费过，最关心新车车款。上海车展中高档车展区拥挤的也基本上这一类人。同时他们还瞧不起跟自己同一类的外地白领，宁讲上海话不愿讲普通话。属于看起来活得潇洒、内心里充满矛盾，看起来足够坚强、实际上很不自信的一类群体。主要娱乐方式K歌、打牌、吃饭等（很关心哪里有新的好吃的），偶尔小资一回的就是在国内游一下。
这一群体中的外地人最惨了，他们最大的梦想是买房。谈着个慢慢老去的女朋友，出没在地铁的终点站，蜗居在20平米的斗室里，在憧憬、仿惶、自娱自乐中度过了自己的三十岁。然后在青春的末稍上、房价的牛市里淘到了市区的50平米老公房或者远郊的90平米新房。三十岁前一般都是牛奋男、牛奋女，三十岁后就是现实男、白痴做梦女了。时刻担心被这个城市所淘汰，一辈子为买不起房、生不起病、养不起孩子、死不起老人而焦虑着。主要娱乐方式是上网、看电视、逛公园，偶尔进一次饭店都要策划几个星期，遇到别人请客了拼命吃肉。
居住状况：上海人住在老公房、新商品房里。外地人事实上一辈子租房住。三十岁前租在上海人的房子里，三十岁后租在银行的房子里，熬到退休了，又租在小孩的房子里用退休金帮小孩交水电费和供他们吃用。
四、金领阶层（中产阶级)
开始年薪计了，个人年薪在15-40万，家庭年收入在20-50万的。资产在100-1000万间。
主要为企事业单位高管、干部及有灰色收入的公务员、高级技术人员、私营业主、演艺工作者。
外地人为主，人海人为辅。他们是上海社会中真正的中产阶级与小康者。
生活现状：无论是私车还是公车，总之有车了。可能第一辆车是10万级别的，然后盼望着早点换成20万的级别的。偶尔挤一回地铁，聊天时最多的是略含自得的抱怨堵车。基本上结婚了、后悔了，基本上是婚外恋了或者是准备婚外恋了。没结婚的那些精英，男的就是不停换女朋友，女的就是想要但要不着男朋友。身边的老人从来不是自己父母（是领导）、身边的女人从来不是自己老婆（是小秘或红颜）。电话基本上是处于没人接或者占线着，接通了基本上是开会着、开车着、天上飞着。吃饭不叫吃饭叫应酬，唱歌不叫唱歌叫抱妞；找小姐叫工作，找老婆叫家庭作业。女人不叫女人叫女强人。后来开始不吃肉改吃青菜了，开始不喜欢坐车改跑步了。这一群体中上海人不说上海话了，喜欢说英文；外地人不说普通话了，喜欢说上海话。家里开始请钟点工了，自己开始找情人了。
居住现状：中环内商品房。大部分人提前还贷了，少部分人开始买二套房了。
五、富翁阶层
个人年收入稳定在40-200万间，家庭年收入稳定在50-200万间。资产在千万至5千万间。
主要为企业主、中大型企业高管、没被抓的贪污犯、明星、富二代、红二代等。
外地人、外籍人，极少上海人。他们是上海的话语阶层与社会风向标。
生活现状：高档车的买主。以为宝马、奔驰就是身份的象征，至少有两辆车。一家庭有一位这样的，基本上另一位就不用上班了，改行做侦探或地下党了。结了婚的基本上是等着二婚、三婚的，没结婚的基本上就不会结婚了。开始不找情人改包二奶了，开始学打高尔夫了，开始学开游艇了，开始去听音乐会了，开始很少外出吃饭了而去二奶家煲汤了。有两到三部手机，有一个号码是仅有几个人知道的。基本上只会为了工作上网，没有上网娱乐的（包括偷菜），偶尔看看电视和高档杂志，男人下班后除了应酬就是和二奶泡在一起，女人基本上整天泡在美容院和健身房里，开始打胎盘素了，开始摔东西了，开始提前更年期了。
居住现状：中内环高档商品房+郊外别墅或度假公寓，不再为买房而上火了。
六、富豪阶层
金字塔顶端，年收入稳定在200万以上，经过一次暴富以后资产在亿元左右至几十亿元不等。大约在上海有几千人左右。
主要为企业家，部分为等待枪毙或等待安全退休的高官，再有极少数富二代、红二代。他们是操纵着上海现在和将来的手。
生活现状：有3-5辆车、3-5个企业、3-5个二奶或情人。40岁以上为主，肯定结过婚了，基本上也不会为了情人而离婚。对工作上持两种极端态度，一种是极度工作狂，另一种是极度不想上班，但精神世界基本上极度空虚着。家庭状况也有两个极端，一种是很差的已分居多年，另一种是表面上的很好如同死水一潭。一半时间在上海，其它时间在外地或外国，大多数人都有外国绿卡。往往有多个小孩，小孩小学前上国际学校，中学以后都在国外读的。对财富已经不再敏感，开始关心穷人和公益事业，开始信仰宗教。名片上没手机号码；你知道的手机基本上一打就通。很少开会，或者开会也只是最后发少量的言。高尔夫球场、游艇俱乐部、马场等等高端场所的常客。除了吃饭、上厕所、睡觉其它基本上都有人替他做了。一般情况下有1-2个常人认为的特别爱好。
居住现状：内环豪宅+近郊别墅。或许他们自己都不知道自己有几套房。
七、看不见的富人
从不为物质所操劳，甚至感觉不到钱的存在。低调的顶级富人、低调的顶级红二代。在上海的具体数目不详，在全国或全世界游荡，上海只是自己身份证上的一个地址。他们自己或他们的父辈曾经操纵过上海以及中国走向，或者操纵过上海以及中国某一行业的过去。
生活现状：低调的奢华，身边的每一样东西，大至床和家具，小至钱包或耳环，都是用万元为单位计算的，穿那些没听说过的时装品牌，开德国系、美国系的车，绝对不开甚至不坐宝马与奔驰。在家有佣人烧饭，外出只去五星级酒店吃饭，购物只在梅、恒、泰三家或者香港与海外。穿着打扮看起来与常人无异，思想上非常人所想，极度平和冷静。在他们的概念里没有自己很想去的地方、很想做的事，但往往有很多不能去的地方、不能做的事。是很有钱、很多时间、又不太说话的那一种类型。他们是上海都市里看不见的手，一举一动影响着第五和第六类人群。是前四类阶层接触不到的一个群体。
居住状况：新天地与滨江的豪宅里或者西郊那些老式的别墅中。很多物业的产权并不在他们的名下，但他们是实际的拥有者。
三年时间竟然攒了4大箱、3大包东西，外加桌子椅子、电脑、小乖，0.9T的大众车装了一车啊
搬家真累，中饭都没顾得上吃，辛苦啊，再次感谢我的GF，感谢你帮我搬家，那么辛苦，真的是过意不去，真是我的好媳妇！嘿嘿！
今天网线也接好了，没装空调和电视（省钱啊），淘宝上卖了个小暖气和电视盒也装上了，逐渐过上正常的日子！可是还是没有归属感，想想在小城市里的同学都买房了，我盼望我也能在上海买房，相信自己！
最后诅咒一句：上海的房价，赶紧跌吧，不多，从2万跌到1万我满足了！
]]>它们见证了历史，见证了科技发展..
西门子最经典的手机之一!
还记得水族馆的那段广告吗？
前言：男孩牵着女孩的手来到水底世界，他拿出小巧的手机，手机外壳淡淡的荧光吸引着鱼儿跟着他们，女孩为眼前的景象着迷，这时，男孩用手机放了一句录音"Happy Birthday"，女孩为这特殊的时刻而感动，两人紧紧地拥抱在一起。
]]>.....打油诗一首.....回网友帖子~
蜜蜂 2009.11.13
自己烫哈的辣椒油香地莫治，红烧牛肉才是王道，牛肉切的小才味道好
做牛肉面必不可少的三大件
什么样的房价是合理的？
略懂房地产投资的网友都知道，在欧美、香港等国家和地区的成熟房地产市场，5%为相对合理的租金回报率，看看目前上海是多少？
举几个我比较熟悉的小区，数据都是在房产网站上查的2009年10月的价格：
潍坊四村 41平米售价78万左右 月租金2000左右 售租比为390 年租金回报率3%左右 评价：地段很好环境较次、房龄很老、内环内
牡丹小区 45平米售价91万左右 月租金2400左右 售租比为380 年租金回报率3.2%左右 评价：地段很好环境一般、房龄一般、内环内
世纪花园 224平米售价750万左右 月租金18000左右 售租比为416 年租金回报率2.8%左右 评价：地段环境都非常好、房龄新、内环内：
彭浦新村 40平米售价54万左右 月租金1700左右 售租比为318 年租金回报率3.7%左右 评价：地段环境较次、房龄老、中外环间
盛第大厦 33平米售价60万左右 月租金2400左右 售租比为250 年租金回报率4.8%左右 评价：地段很好环境一般、房龄新、近内环线
香楠小区 50平米售价70万左右 月租金2000左右 售租比为350 年租金回报率3.4%左右 评价：地段环境较次、房龄较新、中外环间
售租比的计算方法：
售租比=房产出售价格/出租后每月租金=多少个月的租金才能收回成本
正常的售租比应该在120-250，即房地产牛市时可以到250，熊市就是120了，但现在我们的都超过了400，就像股票的市盈率一样，10-20倍为正常，现在被爆炒到40以上了，市盈率高的像刚上市的中石油，你还敢买来做长线吗？等等看它还不是要回归合理价位嘛！
投资回报率/租金回报率的计算方法：
ROI=净现金收入(Net Cash Flow)/ 投入的现金(Down Payment)
CAP RATE = 年净经营收入/物业的价格
通过这些数据不难发现，上海的CAP RATE在3%左右，比如100万买的房子，租金每月才2500元左右，扣除一些费用和配备的设施成本，CAP RATE在3%以内，还不如存在银行里赚得利息高。如果上海的房价每年不能保持5%-10%以上涨的话，投资房地产就是亏钱的。在上海的这种市场中不适合于长期投资而适合于短期炒作，如果现在买了房子用于投资的话，就有能是亏损的。就像买了不分红的股票，你还愿做长线吗？
所以说，以这种租金回报率来看，在上海靠房屋租金来还银行购房贷款的“以租养房”的投资方式已行不通。如要恢复到5%的租金回报率，上海房价需下降43.12%，由此可见房价已经严重透支未来价格。
那么再计算一下，看看我租的房子是否合算：
本人没钱独租，只能合租，小区房子比较贵，目前单价涨到每平米30000-35000元，折中为32000元。刚刚量了下房子室内(包括独卫、阳台)面积约23平米，按得房率85%计算建筑面积将近有26平米，这样拆分下来我租的房屋总价就高达80多万，售租比高达750，租金回报率仅为1.5%，这样看来在高房价下租这个房子比较划算，这也是我3年了没换过房子，曾经找过不少，都感觉不合算的原因。
什么时候租房划算？
根据租金回报率来看，目前租房是相对划算的。只要你把买房当成是你一生资金管理的一种，就不会觉得“只有买房才踏实，只有买房才能结婚”了，与其在不当的时机介入，背负重大压力，还不如轻轻松松租房，想住哪住哪落个自在呢！以单身白领的收入，在内环以内可以合租住在高档公寓了，买房呢？这些房子动则三五百万你买得起吗？而便宜的都是些破旧的老房子，低价的新房子都到外环、郊区了，不买车还是算了别折腾了。
什么时候可以买房？
要看几个条件，一是投资回报率在5%以上或售租比在250以内；二是有很大升值潜力；三是考虑政策问题，比如70年使用权后是否为有偿续期及物业税等；四，价格在承受范围内。没有合适的话，有点钱还不如投资其他回报更高的产品，住房选择租住甚至可以租住一生，好在我女朋友也很通情达理，租房子结婚都愿意！
有人说什么时候买房都合适，房价只涨不跌...
错！有些人认为房产可以保值、可以增值、只涨不跌、可以跑赢CPI，我看他是很傻很天真！纽约、东京、香港哪个地方不是人多地少？哪个比北京上海落后？哪个政府不是很牛？它们在楼市泡沫破灭后跌50%算给你面子了，跌70%-90%也不是梦哦！
世界上没有一种东西是可以绝对保值的，别说房地产了，哪怕是黄金，也曾从80年代初的900美元一盎司跌倒90年代末的270美元，近两年才涨回来。
政策撑着房价，不会让它跌？
错！要知道政策会变的，中国的经济政策一直是头痛医头、脚痛医脚，往往放的太开或矫正过头，楼市高烧严重了肯定要治疗的，即使不跌那也可能N年跑不赢CPI了。而利率提高、物业税出台都可以打退炒房的企业资金、炒房团和贪污资金让楼市下跌，因为这三大资金是推动房价上涨的根本因素，别以为房价是丈母娘炒高的、是刚性需求拉高的，去问下高档公寓、别墅有几个是自住的。
关于介入时机
任何东西一旦与钱挂钩、市场化了，那它的价格就会围绕价值中枢波动，免不了出现牛市和熊市，“介入点位”的高低决定投资的成败，一旦后知后觉、随波逐流、追到山顶，那可能让你后悔终生！也许你是因为刚性需求购房，表面上装作无所谓，但你的财富缩水是板上钉钉的事。
所以任何投资都要经过深思熟虑，买房要像炒股一样做足政策面、技术面、基本面的分析、选好股票再入市，祝大家投资都能赢！
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1、奋斗，年轻人，要出去到外面闯闯，无论有无大成就，至少不会留下遗憾、抱怨；
2、价值，当你拿到工资时，你会觉得自己不是废物，因为每一张钱都是自己努力赚来的，不是胡混来的；
3、坦然，由你自己选择你最喜欢从事的工作，快乐地工作，不会被压抑着，不用贿赂老板、巴结同事，只要有能力+努力+待人随和就能体现你的价值；
4、自在，单位不好了、工作不爽了、受到不公待遇了可以随时炒了老板，而不用思前想后、担心丢了工作了“脏咋搞家，脏弄撒起家”；
5、机会，大把的机遇等着你，只要有能力就不怕找不到工作，一辈子端铁饭碗是最没出息最让人乏味的，又沉重又烫手还生锈，叫花子才端洋瓷碗哩~~要端就端洁白如玉的瓷碗、晶莹剔透的玻璃碗，不烫手，万一摔了还可以换新的；
6、高薪，虽说挣的多花的多，但人民币的价值都一样的，比如去旅游、买电器、汽车，当然在大城市工作容易赚到；虽然房价高，但都是你的财富，假如你要告老还乡，换成钞票又成了小富豪；
7、脱俗，和人交往不需要太多的“魁程”，没有不良习俗，免去很多麻烦事。人与人之间关系简单好相处，如果一家人都住到城市里，倒落个自在、其乐融融；
8、自由，城市宽阔，绝不会出现散散步就从城东走到城西的现象，同时还碰到一大堆熟人。不用担心个人隐私，做事不担心背后说三道四的（除非惊天地泣鬼神）；
9、优越，城市里干净、条件好，教育、医疗、卫生、出行、旅游、购物、娱乐……什么都方便，大型活动、盛会接连不断，让你见多识广，套用世博会主题——城市，让生活更美好！
10、环境，并不是只有乡村才有美景，城市现在越来越注重环境，公园、水泊、绿地、林木多的数不清，很多住宅小区都是小桥流水人家了。要是想乡村生活了，周末组织一群白领去周边农家吃吃饭、“偷偷菜”都行；
11、安全，安保条件好，群众素质高，邻里之间很少有低素质、泼皮无赖，不信十一去首都弹弓打路灯、偷垃圾桶、闯进陌生小区嚷嚷试试；
12、未来，接第1条，大学生毕业打工不等于没地位，打工不只是做农民工、不只是进工厂干流水线的，打工有白领金领、也有亿万年薪的职业经理人。大城市机会多多，但只留给有准备的人，而不是吃软饭的人，想混日子是混不下去的。努力才有美好未来，在城市里打工永远比小镇当干部要有前途有希望！
欢迎大伙向我拍砖扔臭鸡蛋，更欢迎大家举例反驳！！！
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2009.9.16
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准备送给MM~~好看吧？
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